Valeur de la maison de 100m2 Avenue Louis Clément à Piriac sur Mer

Estimation théorique

Avenue Louis Clément,44420 Piriac sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Clément,44420-Piriac sur Mer indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesquer (44097), comprenant 2034 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-301329AV LOUIS CLEMENT41271186795000€6260€
2021-07-301329AV LOUIS CLEMENT41271186795000€6260€
2022-12-211297AV LOUIS CLEMENT918921901250000€6614€
2022-12-211297AV LOUIS CLEMENT918921901250000€6614€
2021-12-211638AV LOUIS CLEMENT7132489370000€2803€
2021-12-211638AV LOUIS CLEMENT7132489370000€2803€
2020-12-3018LOT DE TOURNEMYNE394814430000€4574€
2020-12-3018LOT DE TOURNEMYNE394814430000€4574€
2020-11-17971AV LOUIS CLEMENT350737379000€7580€
2020-11-17971AV LOUIS CLEMENT350737379000€7580€
2020-08-283ALL DU PRE PONTILLE4102500370400€3631€
2020-08-283ALL DU PRE PONTILLE4102500370400€3631€
2023-08-2564RTE DU PADO6139956720000€5180€
2023-08-2564RTE DU PADO6139956720000€5180€
2023-09-21180RTE DU PADO152639250000€4808€
2023-09-21180RTE DU PADO152639250000€4808€
2022-09-16180RTE DU PADO1520250000€4808€
2022-09-16180RTE DU PADO1520250000€4808€
2022-02-15180RTE DU PADO1520418650€8051€
2022-02-15180RTE DU PADO1520418650€8051€
2020-11-30111RTE DU PADO296500453000€4719€
2020-11-30111RTE DU PADO296500453000€4719€
2021-07-2919RUE DU VIEUX LERAT354158255000€4722€
2021-07-2919RUE DU VIEUX LERAT354158255000€4722€
2023-11-24294RTE DE LERBENO495596450000€4737€
2023-11-24294RTE DE LERBENO495596450000€4737€
2022-12-02280RTE DE LERBENO6129756530000€4109€
2022-12-02280RTE DE LERBENO6129756530000€4109€
2023-03-2339RUE DU VIEUX LERAT3531755500000€9434€
2023-03-2339RUE DU VIEUX LERAT3531755500000€9434€
2023-12-21348RUE DE NORVORET5154974460000€2987€
2023-12-21348RUE DE NORVORET5154974460000€2987€
2021-02-26242RTE DE LERBENO71801470690000€3833€
2021-02-26242RTE DE LERBENO71801470690000€3833€
2021-03-26207RTE DE LERBENO61131127464000€4106€
2021-03-26207RTE DE LERBENO61131127464000€4106€
2020-05-19244RUE DE NORVORET5167500590000€3533€
2020-05-19244RUE DE NORVORET5167500590000€3533€
2021-06-04284RTE DE MESQUENE71851290478000€2584€
2021-06-04284RTE DE MESQUENE71851290478000€2584€
2020-05-066360RTE DE MESQUENE2494070365000€7449€
2020-05-066360RTE DE MESQUENE2494070365000€7449€
2023-07-051RUE DE L'ETANG DE LA PREE4700300000€4286€
2023-07-051RUE DE L'ETANG DE LA PREE4700300000€4286€
2022-11-172311AV LOUIS CLEMENT466418456500€6917€
2022-11-172311AV LOUIS CLEMENT466418456500€6917€
2023-03-316736ALL DU CARRE PLAT3580187500€3233€
2023-03-316736ALL DU CARRE PLAT3580187500€3233€
2021-09-176798RUE HENRI QUILGARS498600434000€4429€
2021-09-176798RUE HENRI QUILGARS498600434000€4429€
2021-03-1012RUE ALMANZOR599594219995€2222€
2021-03-1012RUE ALMANZOR599594219995€2222€
2022-07-0116RUE ALMANZOR487298195600€2248€
2022-07-0116RUE ALMANZOR487298195600€2248€
2022-09-2020RUE ALMANZOR287306191688€2203€
2022-09-2020RUE ALMANZOR287306191688€2203€
2022-07-0122RUE ALMANZOR487317197600€2271€
2022-07-0122RUE ALMANZOR487317197600€2271€
2022-09-1218RUE ALMANZOR487308193648€2226€
2022-09-1218RUE ALMANZOR487308193648€2226€
2021-03-0910RUE ALMANZOR487291201587€2317€
2021-03-0910RUE ALMANZOR487291201587€2317€
2022-07-0624RUE ALMANZOR487265178948€2057€
2022-07-0624RUE ALMANZOR487265178948€2057€
2024-04-1611ALL DU FONT OUDIGNE5101363420000€4158€
2024-04-1611ALL DU FONT OUDIGNE5101363420000€4158€
2021-07-0826RUE ALMANZOR371257177600€2501€
2021-07-0826RUE ALMANZOR371257177600€2501€
2022-10-3126RUE ALMANZOR371257317170€4467€
2022-10-3126RUE ALMANZOR371257317170€4467€
2021-11-238RUE ALMANZOR371249182754€2574€
2021-11-238RUE ALMANZOR371249182754€2574€
2024-02-2813ALL DU FONT OUDIGNE352212273500€5260€
2024-02-2813ALL DU FONT OUDIGNE352212273500€5260€
2023-10-1914ALL DU FONT OUDIGNE352212260000€5000€
2023-10-1914ALL DU FONT OUDIGNE352212260000€5000€
2021-06-304RUE ALMANZOR487373203049€2334€
2021-06-304RUE ALMANZOR487373203049€2334€
2021-10-296RUE ALMANZOR37185182754€2574€
2021-10-296RUE ALMANZOR37185182754€2574€
2021-05-287RUE ALMANZOR371154175824€2476€
2021-05-287RUE ALMANZOR371154175824€2476€
2021-02-2611RUE ALMANZOR487301196612€2260€
2021-02-2611RUE ALMANZOR487301196612€2260€
2021-02-262RUE ALMANZOR487360204074€2346€
2021-02-262RUE ALMANZOR487360204074€2346€
2021-11-269RUE ALMANZOR371198177600€2501€
2021-11-269RUE ALMANZOR371198177600€2501€
2023-11-146517RUE DU VIEUX MOULIN61631928700000€4294€
2023-11-146517RUE DU VIEUX MOULIN61631928700000€4294€
2021-03-123RUE ALMANZOR371212164175€2312€
2021-03-123RUE ALMANZOR371212164175€2312€
2021-10-01372AV LOUIS CLEMENT6145500480000€3310€
2021-10-01372AV LOUIS CLEMENT6145500480000€3310€
2024-01-162ALL DE SISSAC594679440000€4681€
2024-01-162ALL DE SISSAC594679440000€4681€
2021-03-095RUE ALMANZOR371121171737€2419€
2021-03-095RUE ALMANZOR371121171737€2419€
2022-06-2121ALL DU FONT OUDIGNE352574294513€5664€
2022-06-2121ALL DU FONT OUDIGNE352574294513€5664€
2024-02-0240RUE DU VIEUX MOULIN4107699447000€4178€
2024-02-0240RUE DU VIEUX MOULIN4107699447000€4178€
2022-06-255IMP DE LA GROTTE A MADAME61765221020000€5795€
2022-06-255IMP DE LA GROTTE A MADAME61765221020000€5795€
2020-10-1423ALL DU FONT OUDIGNE452257215100€4137€
2020-10-1423ALL DU FONT OUDIGNE452257215100€4137€
2020-06-2325RUE DU VIEUX MOULIN487904355000€4080€
2020-06-2325RUE DU VIEUX MOULIN487904355000€4080€
2022-04-11513AV LOUIS CLEMENT41052671010000€9619€
2022-04-11513AV LOUIS CLEMENT41052671010000€9619€
2023-08-0969RUE DE L'ETANG DE LA PREE8132342525500€3981€
2023-08-0969RUE DE L'ETANG DE LA PREE8132342525500€3981€
2021-07-266783RUE DU VIEUX MOULIN164468380000€5938€
2021-07-266783RUE DU VIEUX MOULIN164468380000€5938€
2021-03-1924ALL DU FONT OUDIGNE452390240000€4615€
2021-03-1924ALL DU FONT OUDIGNE452390240000€4615€
2022-06-131IMP DU PETIT PALUD6143824480000€3357€
2022-06-131IMP DU PETIT PALUD6143824480000€3357€
2023-06-1212ALL DU GRAND PARC6143752440759€3082€
2023-06-1212ALL DU GRAND PARC6143752440759€3082€
2023-07-102544AV LOUIS CLEMENT51785631900000€10674€
2023-07-102544AV LOUIS CLEMENT51785631900000€10674€
2021-12-2728RUE DU VIEUX MOULIN472451315000€4375€
2021-12-2728RUE DU VIEUX MOULIN472451315000€4375€
2020-12-281RTE DU CLOS DU MOULIN487571290000€3333€
2020-12-281RTE DU CLOS DU MOULIN487571290000€3333€
2023-05-232IMP DE LA GROTTE A MADAME172803548600€7619€
2023-05-232IMP DE LA GROTTE A MADAME172803548600€7619€
2020-03-2751RUE DU VIEUX MOULIN3105706275000€2619€
2020-03-2751RUE DU VIEUX MOULIN3105706275000€2619€
2020-05-05159AV LOUIS CLEMENT365352240000€3692€
2020-05-05159AV LOUIS CLEMENT365352240000€3692€
2023-09-282562AV LOUIS CLEMENT51349291420000€10597€
2023-09-282562AV LOUIS CLEMENT51349291420000€10597€
2021-01-22159AV LOUIS CLEMENT3650170000€2615€
2021-01-22159AV LOUIS CLEMENT3650170000€2615€
2021-07-02103AV LOUIS CLEMENT360537190000€3167€
2021-07-02103AV LOUIS CLEMENT360537190000€3167€
2022-11-2428RTE DE KERVIN358123180000€3103€
2022-11-2428RTE DE KERVIN358123180000€3103€
2022-09-145ALL DU GRAND PARC4110463360000€3273€
2022-09-145ALL DU GRAND PARC4110463360000€3273€
2022-12-0931ALL DU GRAND PARC5136513570000€4191€
2022-12-0931ALL DU GRAND PARC5136513570000€4191€
2021-03-2610RUE DU FONT DE RENARD5105355377000€3590€
2021-03-2610RUE DU FONT DE RENARD5105355377000€3590€
2020-07-0233ALL DU GRAND PARC6138513410000€2971€
2020-07-0233ALL DU GRAND PARC6138513410000€2971€
2021-04-3010IMP DE PEN AR RAN41541228470000€3052€
2021-04-3010IMP DE PEN AR RAN41541228470000€3052€
2020-10-1238RTE DE KERVIN23867230000€6053€
2020-10-1238RTE DE KERVIN23867230000€6053€
2021-05-28740RTE DE GUERANDE72503584465000€1860€
2021-05-28740RTE DE GUERANDE72503584465000€1860€
2021-09-031IMP DES TESNIERES336356157600€4378€
2021-09-031IMP DES TESNIERES336356157600€4378€
2023-03-3142RTE DE KERVIN4114637335000€2939€
2023-03-3142RTE DE KERVIN4114637335000€2939€
2021-10-1141ALL DU GRAND PARC5220914820000€3727€
2021-10-1141ALL DU GRAND PARC5220914820000€3727€
2020-06-126RUE DU GARET7174601450000€2586€
2020-06-126RUE DU GARET7174601450000€2586€
2024-04-1614IMP DE LA GROTTE A MADAME3620150000€2419€
2024-04-1614IMP DE LA GROTTE A MADAME3620150000€2419€
2020-05-1932RTE DU SEMAPHORE62081303809230€3891€
2020-05-1932RTE DU SEMAPHORE62081303809230€3891€
2021-05-1837RUE ALPHONSE DAUDET48428883000€988€
2021-05-1837RUE ALPHONSE DAUDET48428883000€988€
2022-06-284IMP DES CHARDONNERETS47995280000€3544€
2022-06-284IMP DES CHARDONNERETS47995280000€3544€
2021-05-105RUE DU GARET377379290000€3766€
2021-05-105RUE DU GARET377379290000€3766€
2021-04-233IMP DE PEN AR RAN2124860420000€3387€
2021-04-233IMP DE PEN AR RAN2124860420000€3387€
2021-06-293RUE DU GARET4100379455000€4550€
2021-06-293RUE DU GARET4100379455000€4550€
2024-04-193RUE DU GARET4100379580000€5800€
2024-04-193RUE DU GARET4100379580000€5800€
2020-08-203IMP DE LA MER5103208358000€3476€
2020-08-203IMP DE LA MER5103208358000€3476€
2020-08-2717RUE DU GARET6123647318000€2585€
2020-08-2717RUE DU GARET6123647318000€2585€
2022-09-295IMP DE LA MER6158338695300€4401€
2022-09-295IMP DE LA MER6158338695300€4401€
2023-06-2820IMP DES CHARDONNERETS486199345090€4013€
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2022-10-1217IMP DES CHARDONNERETS491328409891€4504€
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2022-04-111IMP DU CORBIN595448262149€2759€
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2023-01-206RUE DU VIEUX MOULIN3102355336000€3294€
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2023-11-2711RUE DES OCEANIDES7148612500000€3378€
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2023-05-156RUE DU VIEUX MOULIN260511255000€4250€
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2024-04-231390RTE DE GUERANDE251493200000€3922€
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2023-05-221233RTE DE GUERANDE41300195000€1500€
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2023-06-105RUE DU VIEUX MOULIN6140736500000€3571€
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2024-01-2911RUE DU CLOS DU BOURG483488400000€4819€
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2023-06-291390RTE DE GUERANDE4128750714000€5578€
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2022-06-0712AV DE KERJEAN360513280000€4667€
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2023-08-1712AV DE KERJEAN360513352000€5867€
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2022-04-2217AV DE KERJEAN499452412000€4162€
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2023-09-133RUE DE L'ARTIMON491411420000€4615€
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2023-06-0313RTE DE ST SEBASTIEN3280197000€7036€
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2022-06-036589RTE DE ST SEBASTIEN3280177000€6321€
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2023-07-216596RTE DE ST SEBASTIEN3280210000€7500€
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2021-05-046601RTE DE ST SEBASTIEN3270150000€5556€
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2023-03-156602RTE DE ST SEBASTIEN2280176000€6286€
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2023-01-196609RTE DE ST SEBASTIEN2230140000€6087€
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2021-09-17105BD BELMONT612030111364110€11368€
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2021-07-3023RTE DU SEMAPHORE61221080570000€4672€
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2022-05-1920RUE ALPHONSE DAUDET4101161409000€4050€
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2023-02-10366RUE DU VERIDET4107500725000€6776€
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2021-08-167PL DU CASTELLI72205001500000€6818€
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2021-06-105348IMP DU MEUNIER24536530000€667€
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2021-02-255ALL DES HORTENSIAS488529420000€4773€
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2021-09-175AV DE KERJEAN361555335000€5492€
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2021-07-0921RUE DE L'ARTIMON260445300000€5000€
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2022-09-024RUE DU CLOS BRULE582180360000€4390€
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2023-04-2714RTE DU SEMAPHORE2611000554000€9082€
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2022-09-0829AV DE L OCEAN6196523347900€1775€
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2023-02-2510RUE DU TALHOUET493394480000€5161€
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2023-09-2559RTE DE MESQUER4124673337500€2722€
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2024-04-159IMP DU MANE4105783600000€5714€
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2020-11-1625AV DE L OCEAN6170509421000€2476€
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2020-09-012PL ROBERT CHOMETTE486249165000€1919€
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2023-01-032PL ROBERT CHOMETTE486249248500€2890€
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2024-02-072PL ROBERT CHOMETTE486249268000€3116€
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2020-11-176193RTE DE BERNUDET492813300000€3261€
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2023-04-275RUE DU CALVAIRE384110360000€4286€
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2021-06-076633RTE DU SEMAPHORE3410160000€3902€
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2020-06-2513AV DU CASTELLI475660320000€4267€
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2023-03-311RUE DU TALHOUET51070660000€6168€
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2022-03-289ALL DES PINS5104243205000€1971€
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2021-10-2826RUE DE CHATOUSSEAU8181953730000€4033€
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2020-08-209RUE DU BUDEAU7156465458000€2936€
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2023-09-253ALL DES PINS485197200000€2353€
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2023-11-226RUE DU MANE5141500813000€5766€
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2023-11-281ALL DES PINS259235162000€2746€
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2023-09-272ALL DES PINS485206257722€3032€
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2021-04-0255AV DU GEN DE GAULLE71750535000€3057€
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2023-07-035979IMP DU SEMAPHORE610719791609590€15043€
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2020-12-177RUE DU BUDEAU5172469500000€2907€
2020-12-177RUE DU BUDEAU5172469500000€2907€
2021-10-076RUE DE CHATOUSSEAU61301901700000€5385€
2021-10-076RUE DE CHATOUSSEAU61301901700000€5385€
2021-06-026514RUE DE CHATOUSSEAU3350180000€5143€
2021-06-026514RUE DE CHATOUSSEAU3350180000€5143€
2021-04-306514RUE DE CHATOUSSEAU3350205000€5857€
2021-04-306514RUE DE CHATOUSSEAU3350205000€5857€